Maison à vendre à Ouveillan - Référence V1263VP

A VENDRE : Découvrez cette charmante maison, encore sous garantie décennale, située dans le secteur prisé des Hauts de Narbonne. Avec une surface habitable de 85.06 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont deux chambres confortables et une petite pièce à usage de dressing ou de bureau. Le séjour lumineux de 28 m² est orienté au sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.

Le terrain de 361 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable après quelques finitions de crépi. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'un cabanon et d'une place de stationnement extérieure.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Un Cadre de Vie Idéal au Coeur de Narbonne
À la recherche d'une maison offrant espace, tranquillité et un emplacement privilégié ? Découvrez cette vaste propriété de 180 m², érigée sur une magnifique parcelle arborée de 708 m², située à proximité immédiate du centre-ville de Narbonne. Profitez d'un environnement calme tout en ayant un accès facilité à toutes les commodités.

Espaces Généreux et Modulables
La maison principale dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement votre famille.

Un Atout Majeur : Dépendance et Potentiel Locatif
Un véritable plus de cette propriété est sa dépendance au rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres. Cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : suite parentale indépendante, bureau pour une profession libérale, logement pour des invités, ou même une source de revenus locatifs.

De plus, cette maison offre un fort potentiel d'investissement : elle est divisible en deux appartements distincts. Vous pourriez ainsi habiter l'un et louer l'autre, ou mettre les deux en location pour optimiser votre rendement locatif.

Commodités et Stationnement
Vous bénéficierez également d'un grand garage de 25 m², parfait pour le stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, un avantage considérable en centre-ville.

Personnalisation et Potentiel
Bien que fonctionnelle, une remise au goût du jour est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. C'est l'opportunité rêvée de la transformer en un cocon familial sur mesure ou d'adapter ses espaces pour un projet locatif optimal. Imaginez et créez l'intérieur de vos rêves !

Caractéristiques Clés :
Surface Habitable : 180 m²

Surface Parcelle : 708 m² arborés

Nombre de Chambres : 5 (3 dans la maison principale + 2 dans la dépendance)

Dépendance : Oui, avec 2 chambres

Garage : 25 m²

Localisation : Proche centre-ville de Narbonne

Travaux à prévoir : Remise au goût du jour

Potentiel : Divisible en 2 appartements pour investissement locatif

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant de grands volumes, un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d'investissement à Narbonne.

Pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter Delphine Castan au 06 09 77 08 05.

NARBONNE : Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur prisé des Hauts de Narbonne. Avec une surface habitable de 85.06 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont deux chambres confortables et une petite pièce à usage de dressing ou de bureau. Le séjour lumineux de 27.80 m² est orienté au sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.

Le terrain de 361 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable après quelques finitions de crépi. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ouveillan, 10 km de Narbonne, France. Avec une superficie de 90 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le bien est proposé au prix de 280000 €. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. La maison est située sur un terrain de 500 m², offrant un espace extérieur agréable, avec une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé est inclus pour votre véhicule. Construite en 2006, cette maison est en excellent état et bénéficie d'une véranda pour des moments de détente. Située dans un quartier calme, elle est à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'Ecole Maternelle et l'Ecole Primaire, parfait pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE.

Découvrez ce magnifique loft de 157 m² à vendre, à Sainte-Valière, 20 km de Narbonne, France. Ce bien rare est une ancienne cave entièrement rénovée, elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, un grand séjour de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente.Ce loft est situé à proximité de divers points d'intérêt, notamment des supermarchés, des bureaux de poste, des parcs et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet ensemble immobilier avec maison, garage, remise, dépendence et jardin à vendre située à Bize Minervois, 20 km de Narbonne, France.

Avec une superficie totale de 516 m² et un jardin de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux.
La maison de 245 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Vous trouverez également une dépendance de 80 m² , un garage de 146 m², une remise de 45 m², une cour de 54 m² et un jardin de 400 m².

À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, notamment des restaurants pour vos repas en famille ou entre amis, des boulangeries pour vos envies de douceurs, ainsi qu'une école, Calandreta Lo Cigal, pour l'éducation de vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable. Prix de vente : 265000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE.